Aula gratuita

Domine Porto Belo antes de investir.

Onde comprar, onde NÃO comprar, e por quê. Você sai desse vídeo como se tivesse vindo aqui olhar Porto Belo-SC pessoalmente.

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Quero conversar com o João Pedro

>> Atendimento por videochamada · Apenas 4 vagas por semana

Antes de assistir

Esta aula é para quem investe com critério.

Não é uma aula sobre "comprar imóvel". É sobre entender a cidade antes de comprar — e por isso só faz sentido pra um perfil específico.

01

Você está pesquisando Porto Belo
E quer entender a cidade antes de bater o martelo em qualquer empreendimento da região.
02

Você pensa como investidor
Procura compreender o ciclo da cidade, a valorização e a rentabilidade — não só a planta do apartamento.
03

Você decide com informação
Prefere conversar com quem vive aqui há 15 anos do que confiar em folder de stand de vendas.

Quem fala com você

João Pedro Fleischer Luz

Corretor consultivo · Litoral de Santa Catarina

Há 15 anos vivo do mercado imobiliário, e nos últimos anos intensamente no litoral de Santa Catarina. Vendi minha imobiliária para uma PropTech em 2019, formei mais de 250 corretores no Brasil, e hoje atendo investidores que querem entender a região antes de comprar — não depois.

O Novo Imobiliário (ONI)
Professor IBREP
PropTech 2019
Investidor Litoral SC
500k+ views YouTube
Hiperfoco em 4 produtos

Perguntas frequentes

Antes da chamada.

As dúvidas mais comuns de quem chega aqui pela primeira vez.

A chamada tem algum custo?

Não. A videochamada é gratuita. Meu trabalho é remunerado pela construtora quando uma compra acontece — então pra você, não tem custo nenhum em conversar comigo.

E se eu ainda não estou pronto pra comprar?

Sem problema. A chamada serve pra você entender a região, os ciclos da cidade e ter clareza pra decidir com calma — não é uma chamada de vendas. Marca quando se sentir pronto pra conversar com seriedade.

Quanto tempo dura a videochamada?

Em média 30 a 45 minutos. O suficiente pra eu entender seu perfil, seu objetivo de investimento, e te mostrar o que faz sentido (ou o que não faz).

Você atende quem mora fora do Brasil também?

Sim. Atendo brasileiros em qualquer lugar do mundo. A maioria dos meus clientes mora fora de Santa Catarina — São Paulo, Paraná, Rio Grande do Sul, Brasília, Estados Unidos, Portugal, Europa. A videochamada elimina a distância e organizo visita presencial quando faz sentido na sua jornada.

E se eu não morar perto de Porto Belo? Como funciona a compra à distância?

Mais de 70% dos meus clientes mora fora de Santa Catarina. Faço todo o processo à distância — apresentação dos empreendimentos por videochamada, visita virtual da obra, contrato digital e acompanhamento mensal de obra. Você não precisa pisar em Porto Belo até o dia da chave (mas é sempre bom vir conhecer pessoalmente quando fizer sentido na sua jornada).

Vou receber pressão pra comprar algum apartamento?

Não. Trabalho com hiperfoco em poucos empreendimentos que conheço a fundo. Se nenhum encaixar com seu perfil, te falo direto. Meu posicionamento é construir relação de longo prazo — não fechar venda no atropelo.

Você não compra um imóvel. Você compra um momento da cidade.

Vamos conversar sobre o seu investimento.

Atendo um número limitado de chamadas por semana para manter a qualidade da conversa. Se faz sentido pra você, garanta sua vaga abaixo.